Строим дома в Крыму
из газоблока
или ракушечника

Республика Крым
г. Симферополь
пр-т Победы 28А офис 502

Пн-Пт: с 10:00 до 18:00

+7 (978) 915-60-60
ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

Меню сайта

Выбор участка под строительство

Выбор участка под строительство

Как правильно выбрать участок, на что обратить внимание при выборе и не ошибиться?

Если вы на стадии подбора участка под строительство в Крыму то лучше обратиться к застройщику или проверенному риелтору. На этом этапе вам проведут необходимую консультацию, расскажут про сам участок, покажут документы и подскажут в каком направлении дальше двигаться!

Для строительства дома в Крыму под семейную ипотеку необходимо собрать и получить все документы для банка.

Первое что потребует банк – «уведомление о начале строительства». Пока вы не приобрели участок (даже если приобретаете за наличные) – спросите собственника участка, готов ли он получить это уведомление (оно подается бесплатно через госуслуги или в администрацию района). Если собственник участка на этом этапе отказывается или начинает «вилять» – опыт показывает что лучше забыть про этот участок и поискать другой. Если с участком все в порядке — в этой просьбе никто вам не откажет!


Второй важный вопрос – коммуникации. Если нет света и воды — поговорите с соседями возможно ли на время строительства пользоваться их светом и водой. Также стоить обратить внимание как далеко от участка находятся линии электричества и центральная вода (если есть на улице). Если центарьной воды нет спросите у соседей на сколько метров они бурили скважину и как она обеспечивает водой, особенно в засушливые времена года.

Третий важный момент — наличие уклона на участке. Если участок ровный – отлично, если есть уклон будьте готовы к удорожанию строительства. Любой уклон, помимо удорожания строительства дома, в дальнейшем «потянет» финансы на ландшафтный дизайн, опорные стены и подпорки. Если вас это не пугает – смело покупайте! Стоить сказать, что часто участки в Крыму с уклоном являются в большинстве случаев видовыми.


И самое главное — наличие правоустанавливающих документов на участок! Узнайте как приобретался участок прежним собственником, на какх основаниях был получен, выделен, продан, подарен и т.д. Проверяйте собственника на «банкротсво». В идеале чтобы сам собственник присутствовал на сделке, лично подписывал документы. Если по каким-то причинам собственник не может присутствовать лично – необходимо наличие правильно оформленной нотариальной доверенности.

Владис Строй - строительная компания в Крыму

Готовы выбрать проект?

посмотрите наши проекты, возможно там есть то что вам понравится!
Прислать презентацию проектов?

Выберите куда вам выслать?

Cогласен с условиями политики конфиденциальности данных

Написать